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Crédit hypothécaire: Tout ce que vous devez savoir

Crédit hypothécaire: Tout ce que vous devez savoir

Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire ?

Crédit hypothécaire: Tout ce que vous devez savoir

Un crédit hypothécaire concerne nécessairement les biens immobiliers que vous possédez.

Par conséquent, un prêt hypothécaire est une hypothèque dont l’argent est garanti.

Le crédit hypothécaire vous :

  • fournit du financement pour l’acquisition de biens immobiliers;
  • permet d’obtenir un prêt à la consommation. Ce prêt à la consommation est traité comme un prêt immobilier, à compter de l’année 2016.

Les institutions financières vous prêtent un montant proportionnel à la valeur de votre bien, déterminée par des professionnels. Bien entendu, il faut respecter les restrictions liées à la destination du crédit en précisant l’objet de votre demande.

Vous êtes un employé ou un retraité: quand utilisez-vous le prêt hypothécaire ?

  • Si vous avez besoin d’argent, mais vous ne voulez pas que votre taux de prêt renouvelable soit trop élevé ;
  • Si vous voulez faire une donation à vos enfants ;
  • Si vous avez des frais d’hébergement de la maison de retraite de vos parents à payer ;
  • Si vous avez un bien en France et vous voulez faire un achat à l’étranger ;
  • Si vous avez subi une proposition de rectification ;
  • Si vous voulez régler vos frais de succession ;
  • Si vous avez mis en vente votre bien et vous voulez obtenir une somme d’argent en attendant ;
  • Si vous voulez recourir à un crédit sans assurance ;

Vous êtes gérant d’une entreprise, commerçant ou artisan : quand utiliser le prêt hypothécaire ?

  • Si vous voulez faire un apport en compte courant d’associés ;
  • Si vous voulez rembourser votre compte courant d’associés ;
  • Si vous voulez augmenter des capitaux propres ;
  • Si vous voulez rembourser une caution ;

Exercez-vous une profession libérale: quand utiliser le crédit hypothécaire ?

  • Regroupement de vos prêts professionnels et personnels ;
  • Rachat des parts d’un associé,
  • Achat de vos murs professionnels ;

Crédit hypothécaire: Tout ce que vous devez savoir

Est-ce que vous pouvez rembourser par anticipation un crédit  hypothécaire?

Un remboursement anticipé de votre crédit hypothécaire est faisable à tout moment. Votre établissement de crédit n’a pas le droit de l’interdire. Dans ce cas, une indemnité de référentiel peut être chargée qui correspond au montant remboursé pendant 3 mois.

Quels avantages et inconvénients pour le crédit hypothécaire ?

Le crédit hypothécaire présente une diversité d’avantages :

  • Donne au débiteur une capacité de dette élevée.
  • La période de remboursement peut comporter jusqu’à 30 ans.
  • Le crédit est accordé quel que soit le type de propriété de financement et vous pouvez le rembourser par anticipation.

Le créancier hypothécaire effectue une mainlevée, lorsque vous remboursez la totalité de votre crédit hypothécaire.

Le crédit hypothécaire a également des inconvénients :

  • L’hypothèque est chère, car en plus de l’émulation du notaire, plusieurs stations de dépenses sont attendues: taxe publicitaire immobilière, salaire conservateur, frais auxiliaires, etc.
  • L’emprunteur devait également payer la mainlevée de l’hypothèque.
  • Dans le cas où vous n’avez pas payé, vous verrez la propriété mise en garantie, saisie et ensuite vendue au profit du créancier.

Quel établissement de crédit accorde le meilleur crédit hypothécaire?

Afin de trouver le meilleur établissement de crédit, vous pouvez tout simplement comparer sur Wazax.fr, un site comparateur qui a pour objectif de vous aider à choisir le prêt hypothécaire qui vous convient.

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